나이스옥션 법원경매 천안 2024타경3052 [1] 충청남도 아산시 장존동 305 청솔아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.06.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제304호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2004.08.17.)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
창 호 : 샷시 창호 등임.

기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제103호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2004.08.17.)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
창 호 : 샷시 창호 등임.

기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제15층 제1505호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2004.08.17.)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호(1)-(3) : 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 15필 일단의 부정형 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접해 있음.

토지이용계획 및 제한상태

장존동 305, 295-1, 537, 544, 544-2, 545, 588-3, 593 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(장존청솔) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
장존동 289-1, 289-2, 294, 599-1 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(장존청솔) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-05-15)(보물제536호(아산평촌리석조약사여래입상))<문화재보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

한국토지주택공사가 임대차계약의 당사자이나 실제 입주자는 이명희임.