강원특별자치도 원주시 OOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경407268(원주지원 경매1계). 감정가 126,062,230원, 최저가 30,268,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 407268 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 일산동 OOOOOO
도로명주소
강원특별자치도 원주시 OOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.09
관할법원
원주지원 경매1계 (033-738-1120)
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
286.30㎡ (86.61평)
건물면적
169.26㎡ (51.20평)
금액
감정가
126,062,230원
최저가
30,268,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,026,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
126,062,230원
유찰
2차
2025.10.13
88,244,000원
유찰
3차
2025.11.10
61,771,000원
변경
3차
2025.12.08
61,771,000원
유찰
4차
2026.01.19
43,240,000원
유찰
5차
2026.03.09
30,268,000원
매각
5차
2026.03.16
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.03.25)
5차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.01.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 일산동 소재 "일산동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며
주변은 주택, 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때
대중교통 이용 무난함.
일련번호(1,2) : 일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한 모든축
종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 모르타르 노출 마감 등
창호 : 알루미늄새시 창호 등
일련번호(4) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 벽돌, 페인팅 마감 등
내벽 : 목재루바, 벽지, 자기질타일 마감 등
창호 : PVC새시 창호 등
이용상태
일련번호(3) : 창고로 이용중임.
일련번호(4) : 주택으로 이용중임.
1층 : 방2, 거실1, 주방1, 화장실1 등
2층 : 방2, 거실1 등
설비내역
급배수 및 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후면 "건물개황도" 참조.
공부와의 차이
일련번호(4) : 지하실의 공부상 면적 "3평2홉1작3재(약 10.62㎡)"이나 현황 "약 6.6㎡"임.
일련번호(4) : 지하실은 등기사항전부증명서상 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 미등재
상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
47%
748,162,450원
최근 6개월
21건
51%
714,421,119원
최근 12개월
31건
52%
734,167,117원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 목록 4 중 지하실은 공부상 3평2홉1작3재(약10.62㎡)이나 현황은 약 6.6㎡이고, 등기사항증명서에는 등재되어 있으나 건축물대장에는 미등재
- 목록 3, 4 각 등기사항증명서가 존재하나 건축물대장은 1개의 대장으로 존재함
