나이스옥션 법원경매 천안 2024타경105835 [1] 충청남도 천안시 서북구 두정동 2045 천안두정역이안더센트럴 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.05.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "1호선 두정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 전철역, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 23층 건물 내 20층 2005호로,

외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호: 샷시창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 주변으로 왕복6차선 - 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.