나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11272 [2] 충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매
충청남도 천안시 서북구 2공단5로 52 룩소르 비즈타워, 주건축물제1동 OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11272(천안지원 경매4계). 감정가 115,000,000원, 최저가 27,612,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "" 천안제2일반산업단지"" 내에 위치하고
본건 주위는 중,소규모의 공장 등이 혼재하고 있는산업단지로서, 제반 입지여건 및
주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 대중교통 상황은
양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 12층 건 중
제8층 829 및 830호로서
(사용승인일 2023.05.17)
외벽 : 강화유리 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 페어글라스 창호 등임.
이용상태
가 : 사무실 (미래정보통신)
나 : 사무실 (선익시스템)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비, 시스템 냉난방설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 토지이며,
정방형의 형상으로서 공장 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터내외, 동측 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의
도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-56)(접합) ,
중로3류(폭 12m~15m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
