충청북도 음성군 맹동면 봉현리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2360(충주지원 경매2계). 감정가 905,279,300원, 최저가 579,378,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2360 [1]
소재지
충청북도 음성군 맹동면 봉현리 OOO
용도
답
매각기일
2025.11.17
관할법원
충주지원 경매2계 (043-841-9122)
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
11,680.90㎡ (3,533.47평)
금액
감정가
905,279,300원
최저가
579,378,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
57,937,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
905,279,300원
유찰
2차
2025.10.13
724,223,000원
유찰
3차
2025.11.17
579,378,000원
매각
3차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.30
-
납부<br />(2025.12.24)
3차
2026.03.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 용연
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 ‘길모랭이마을’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리지역 내 답으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
공히 세로장방형의 토지로 인접 토지와는 등고 평탄하며, 답기타(비닐하우스 작물 재배)로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
83%
30,860,000원
최근 6개월
1건
83%
30,860,000원
최근 12개월
1건
83%
30,860,000원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록 1,2 소유자미상의 비닐하우스 17동 평가 및 매각 제외
-목록 1,2 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
