충청북도 충주시 살미면 재오개리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33876(충주지원 경매2계). 감정가 39,968,160원, 최저가 13,097,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 충주시 살미면 재오개리 소재 "재오개마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림 및 전등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통상황 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
일렵번호 1 - 부정형의 급경사로서 자연림 및 일부 묘지 등으로 이용중입니다.
일련번호 2 - 부정형의 평지로서 토지임야로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1 - 본건 남측으로 폭 4m 도로를 통해 진출입 합니다.
일련번호 2 - 본건 북측으로 왕복2차선 도로로 진출입 합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 농림지역 , 생산관리지역,가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-08-01)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
일련번호 2 : 생산관리지역,가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-08-01)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
위성사진상 분묘가 소재하나 진입이 곤란하여 분묘개수확인 및 사진첨부는 생략하였습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
39%
73,157,234원
최근 6개월
16건
38%
133,544,139원
최근 12개월
39건
37%
95,648,534원
물건 비고
일괄매각
지분매각(공유자우선매수를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
목록 1 지상 연고미상 분묘2기 소재하고, 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음(분묘기지권 성립으로 인한 부담을 감안한 토지의 가격은 30,908,200원임-감정평가서,현황조사서 참조)
목록 1,2 접도구역 저촉됨(감정평가서 참조)
