본건은 강원특별자치도 춘천시 북산면 조교리 소재 "조교2리 농촌체험관" 북동측
인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 및 일부 단독주택 등으로 이루어진
지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건가지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 전, 일부 도로, 법면 및 제시외건물 건부지 등임.
인접 도로상태
본건 토지 남측으로 노폭 6M 내외의 아스콘 포장도로가 소재하나 직접적인 출입은
불가능하며, 본건 토지 서측 일부가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 일부 지상에 이동 및 철거가 용이한 물탱크 및 비닐하우스 등이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목 "답"이나, 현황 "전" 및 일부 "도로, 법면 및 제시외건물 건부지 등"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
43%
153,548,600원
최근 6개월
33건
56%
155,497,024원
최근 12개월
57건
53%
151,702,066원
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령이 발하여질 수 있다는 춘천시 북산면장의 회신 있음)
매각대상 아닌 제시외 건물(목조 및 파이프조 강판지붕 단층동 동물관련시설) 및 물탱크. 비닐하우스 소재
현황 '전' 및 일부 '도로, 법면 및 제시외건물 건부지 등'임
일부 지상에 과수나무(사과나무 및 복숭아나무 등) 소재(소유관계 및 권리취득여부 등은 별도 확인요함)
