나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경1513 [1] 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 OOO 다가구주택 경매
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 OOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1513(강릉지원 경매2계). 감정가 304,231,400원, 최저가 149,073,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1513 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 OOO |
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| 용도 | 다가구주택 |
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| 매각기일 | 2025.11.24 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
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| 이용제한 | 공장설립제한지역, 정비구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만) |
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면적
| 토지면적 | 555㎡ (167.89평) |
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| 건물면적 | 412.58㎡ (124.81평) |
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금액
| 감정가 | 304,231,400원 |
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| 최저가 | 149,073,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 14,907,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.01 |
304,231,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.20 |
212,962,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.24 |
149,073,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 치악 · 평가일 2024.09.25
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리에 소재하는 임원초등학교 북서측 근거리의 청룡동마을 내에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 연립주택, 원룸형주택 및 단독주택 등이 밀집하여 있는 임원항 주변의 신흥주택지대임.
- 교통상황
- 근거리에 버스승강장이 있어 대중교통 무난한 지역임.
- 형태 및 이용상태
- 3필지 1단지의 부정형 토지로 인접 도로 및 토지와 동고평탄한 다가구주택 건부지임.
- 인접 도로상태
- 폭 약 6m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역으로 제1종지구단위계획구역, 소로3류접함, 가축사육제한구역(모든축종), 정비구역, 공장설립제한지역임.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 목구조 목조위아스팔트싱글지붕 2층건의 구조로
외벽 : 비닐싸이딩판넬 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감
창호 ; 샤시창 유리임. - 이용상태
- 다가구주택 10가구로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비.
- 부합물 및 종물
- 없음.
- 공부와의 차이
- 본 건은 의뢰조서상 873, 873-2번지의 양지상 소재이나 실제는 873, 873-2, 873-3의 3지상 소재임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
-일괄매각
-다가구주택(10가구)으로 이용중임
-목록1,2,3. 정확한 지적 경계 등은 측량 요함
-목록4. 실제는 873, 873-2, 873-3의 3지상 소재임
-공유자 우선매수권 행사 1회로 제한