강원특별자치도 동해시 평릉동 266-2 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1612(강릉지원 경매2계). 감정가 261,661,200원, 최저가 128,214,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 동해시 평릉동 소재 "종합버스터미널" 북서측 근거리에 위치하며, 주
위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체
로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
기호3: 대체로 사다리형의 토지로서, 잡종지(기호1의 부속토지 등) 상태임.
인접 도로상태
기호1토지 서측으로 세로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
기호3: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 농
지법 제8조의 규정이 적용되는 농지.
제시목록 외의 물건
본건 토지의 남측 경계상에 인접토지(401-27)에 소재하는 타인소유의 건물의 일부가 소재하
는 것으로 목측되는바, 경매 진행시 참조바라며, 정확한 위치 및 경계는 경매 진행시 별도의
측량을 요함.
본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,
외벽: 벽돌쌓기 및 싸이딩 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "건물개황도" 참조바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
85%
2,519,459,990원
최근 12개월
2건
85%
2,519,459,990원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1. 남측 경계상에 인접토지(401-27)에 소재하는 타인 소유의 건물이 일부 소재하는 것으로 목측되나 정확한 위치 및 경계는 측량 요함
-목록3. 현황은 "잡종지(목록1.의 부속토지 등)"임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-임차인 정빛나는 본건 2층으로 전입되어 있고 전세권설정도 2층으로 되어 있으나 본건 1층에서 거주하고 있음
