본 건은 강원특별자치도 강릉시 강문동에 소재하는 경포 해수욕장과 경포호 사이에 위치하
며, 주위는 숙박시설 및 음식점, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본 건까지 차량 통행이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을
고려할 때 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 기타지붕 20층 중 12층 1205호로서,
- 외벽 : 복합판넬 등,
- 내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
- 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
숙박시설(호텔)로 이용 중임.
설비내역
급배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 소방설비, 냉 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형으로 인접 토지 및 도로와 대체로 동고 평탄한 숙박시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 접하며, 지상 및 지하 주차장 시설 등이 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙박시설
(A14)), 지구단위계획구역(특구사업용지(Z1)), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로1류(폭 10m
-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-04)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용
에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가지정문화
유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건은 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 외부에서의 관찰 및 탐문조사,
집합건축물대장상 건축물 현황도 등을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바람.
