기호(1):본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 행정리 소재 신왕초등학교 북동측 근거리에
위치하며 부근은 임야 및 농경지 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
기호(2):본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 퇴곡리 소재 퇴곡교 북동측 원거리에 위치
하며 부근은 임야로 형성된 순수산림지대임.
교통상황
기호(1,2) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1):사다리 유사형 토지로 자연림 상태임.
기호(2):부정형 토지로 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호(1):동측으로 폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
기호(2):맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 가축사육제한구역(젖소
닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역), 공장설립제한지역임.
기호(2):농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역), 임업용산지, 공장설립승인지역임.
제시목록 외의 물건
기호(2):연고 미상의 분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
68%
83,011,250원
최근 6개월
10건
76%
87,201,000원
최근 12개월
14건
73%
85,442,064원
물건 비고
-인접 토지상에 분묘소재하는 것으로 목측되나, 분묘소재여부는 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-정확한 위치 및 경계는 측량을 요함
