경기도 안성시 보개면 기좌리 160-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51531(평택지원 경매4계). 감정가 2,679,210,200원, 최저가 1,875,447,140원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 51531 [1]
소재지
경기도 안성시 보개면 기좌리 160-3
용도
답
매각기일
2025.10.20
관할법원
평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 자연녹지지역
면적
토지면적
7,180㎡ (2,171.95평)
금액
감정가
2,679,210,200원
최저가
1,875,447,140원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
187,544,714원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
2,679,210,200원
유찰
2차
2025.10.20
1,875,447,140원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 비단길
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 보개면 기좌리 "보개면사무소" 북측에 소재하며 주위는 농경지, 임야, 공장 및 창고, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
본건 및 인접필지를 통하여 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 공장(제조업소) 신축중인 것으로 목측되며, 공사진행 여부는 경매참여시 재확인바람.
인접 도로상태
①기준시점 현재 기호(1)은 서측 제방도로를 이용하여 접근이 가능하며, 기호(3)은 기호(1)을 통하여 접근이 가능함.
②안성시청 건축과에 문의한 결과 "기좌리 160-5"를 도로로 건축허가를 받았다고 탐문조사 되오니 참고바람.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 건축중인 소유자 미상의 공장 기초공사 및 철제 구조물이 소재하며, 일부 배수로 공사중인 것으로 목측되며, 건축중인 자재들이 쌓여있음.
공부와의 차이
본건 지목은 "답"이나 기준시점 현재 공장(제조장)으로 건축허가를 득하고 공사중이며, 공사진행 여부는 재확인바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
58%
236,029,975원
최근 6개월
4건
58%
236,029,975원
최근 12개월
5건
54%
852,157,180원
물건 비고
-일괄매각(목록1.3. 지상에 소재하는 제시외 철골구조물 및 목록2. 지상의 컨테이너박스는 매각제외)
-목록1.2.3.4.5.는 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
-목록1.3.의 최저매각가격은 지상에 소재하는 제시외 철골구조물로 인하여 토지사용이 제한받는 가격임
-목록1.3은 공장으로, 목록2.4.는 도로로 건축허가 및 농지전용허가를 득한 토지로 입찰시 제반 인허가사항에 대하여 확인요망
