나이스옥션 법원경매 평택 2024타경54257 [1] 경기도 평택시 고덕동 1895-2 고덕국제신도시엘에이치르플로랑 286동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 솔빛 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서정리역, 1호선)이
소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건내 제21층 제2102호로서
(사용승인일자 : 2021.07.28)

외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
창호 : 샤시 창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 펜트리, 대피공간, 현관, 발코니 등)
로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비,
지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(종덕초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만
협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이나, 본건 건물 전부에 대하여 전세권(전세금: 290,000,000원 /
존속기간 : 2022년 9월 1일부터 2024년 9월 1일까지)이 설정되어 있으니 경매진행시
참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.