나이스옥션 법원경매 평택 2024타경56567 [3] 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "송탄일반산업단지" 서측 인근에 위치하며 주변은 상업 및 업무용부동산, 공장등으로 이루어진 간선도로변으로, 서측 근거리에 고덕국제화계획지구 일반산업단지가 위치하는 등 주변환경은 보통임.

교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측으로 약1.6km지점에 평택지제역이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층건 내 10층 1017호 외 2개 호로
외벽 : 페인팅, 돌붙임, 복합판넬 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등으로 탐문됨
창호 : 칼라샷시, 하이샷시 등임.

이용상태

기호(1): 오피스텔(침실, 거실, 주방, 욕실, 다락(침실) 등)로 이용중임.
기호(2,3): 원룸형 오피스텔(거실및 침실, 욕실 등)로 이용중임.
(후첨"건축물 현황도" 참고)

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보 설비, 지하주차장설비 등

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측 및 남측으로 폭15미터, 서측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(장당지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.