경기도 안성시 서운면 신흥리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56345(평택지원 경매4계). 감정가 6,489,517,000원, 최저가 6,489,517,000원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안성시 서운면 신흥리 소재 "청다리저수지" 서측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 농경지, 임야, 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 노선 버스정류장까지의 거리 및 운행 간격 등을 고려할 때
교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형 완경사지로, 전으로 이용 중임.
기호 2: 부정형 완경사지로, 공업나지 내지 창고용지용 나지로 이용 중임.
기호 3: 부정형 완경사지로, 현황 도로임.
기호 4: 부정형 완경사지로, 현황 자연림 상태며, 일부 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1: 맹지로, 기호 4를 통해 접근 가능함.
기호 2: 기호 3을 통해 세로에 접함.
기호 3: 본건 자체가 도로(세로)임.
기호 4: 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(서운13, 산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호 2, 3, 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(서운13, 산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
76%
147,325,006원
최근 6개월
27건
72%
151,556,670원
최근 12개월
38건
71%
138,366,976원
물건 비고
-일괄매각
-목록1.은 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미환급)
-목록1.은 목록4.를 통하여 진입함.
-목록4.는 지목'임야'로 일부 평탄한 임야와 잡목이 무성한 자연림, 소나무를 식재부분이 혼재되어 있음
-목록4.의 일부분에 묘역이 있었으나 이장한 것으로 보이며 육안상 분묘는 발견할 수 없었으나 임야 특성상 낙엽등으로 미처 발견하지 못한 부분이 있을수 있고 암장 또는 평장한 분묘는 알 수 없으므로 분묘에 대하여 별도 확인 요함.
- 25.1.13.자 구정현(티에스피엠(주)대표이사) 제출 의견서에 의하면 채무자가 제공한 토지사용승낙서에 의하여 낙찰자의 소유권이 제한됨을 주장하나 그 제한 여부 알 수 없음.
