나이스옥션 법원경매 평택 2024타경56345 [2] 경기도 안성시 서운면 신흥리 OOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 서운면 신흥리 소재 "청다리저수지" 서측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 농경지, 임야, 창고 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 노선 버스정류장까지의 거리 및 운행 간격 등을 고려할 때
교통상황은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

기호 1: 부정형 완경사지로, 전으로 이용 중임.
기호 2: 부정형 완경사지로, 공업나지 내지 창고용지용 나지로 이용 중임.
기호 3: 부정형 완경사지로, 현황 도로임.
기호 4: 부정형 완경사지로, 현황 자연림 상태며, 일부 전으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1: 맹지로, 기호 4를 통해 접근 가능함.
기호 2: 기호 3을 통해 세로에 접함.
기호 3: 본건 자체가 도로(세로)임.
기호 4: 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(서운13, 산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호 2, 3, 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(서운13, 산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록2.지목은'창고용지'로 과거 지상에 건물이 있었던 흔적이 있으나 현재 '나지'상태임.
-목록3.은 비포장도로로 목록2.의 진입로임.
- 25.1.13.자 구정현(티에스피엠(주)대표이사) 제출 의견서에 의하면 채무자가 제공한 토지사용승낙서에 의하여 낙찰자의 소유권이 제한됨을 주장하나 그 제한 여부 알 수 없음.