나이스옥션 법원경매 평택 2024타경57287 [1] 경기도 평택시 가재동 OOOOO 전 경매
경기도 평택시 가재동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57287(평택지원 경매4계). 감정가 157,962,770원, 최저가 77,401,750원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 57287 [1]
소재지
경기도 평택시 가재동 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.11.24
관할법원
평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
509㎡ (153.97평)
금액
감정가
157,962,770원
최저가
77,401,750원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,740,175원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
157,962,770원
유찰
2차
2025.10.20
110,573,930원
유찰
3차
2025.11.24
77,401,750원
매각
3차
2025.12.01
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.15
-
납부<br />(2025.12.30)
3차
2026.02.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대교
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 가재동 "송탄초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
가장형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 단독주택 부지 및 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
본건 지목은 전이나 일부 대지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
47%
162,368,844원
최근 6개월
27건
50%
135,781,789원
최근 12개월
76건
54%
275,354,220원
물건 비고
-지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한함)
-지목은'전'이나 현황은 일부 단독주택 부지로 이용 중.
-최저매각가격은 지상의 건물로 인하여 소유권이 제한받는 가격임
