나이스옥션 법원경매 평택 2024타경56420 [1] 경기도 평택시 포승읍 도곡리 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕산 · 평가일 2024.12.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근
일대는 근린생활시설, 공장, 주택등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 노선버스등이 통과하는 간선도로가 소재하는등 대중
교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1-3,7) : 부정형의 평지(일단지)로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
기호(6) : 부정형의 평지로서 도로부지입니다.

인접 도로상태

기호(1-3,7) : 북측으로 중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
계획관리지역, 대로1류(폭35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m
이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2),(3),(6),(7) 공히
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(4) 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 판넬마감등
내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 하이새시 창호등

기호(5) 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 판넬마감등
내벽 : 판넬 및 일부 타일붙임 마감 및 인테리어시설 마감
창호 : 하이새시 창호등

이용상태

기호(4) 음식점 및 일부 공실
기호(5) 카페로 이용중입니다.

설비내역

기호(4,5) 공히 위생, 급배수, 급탕설비 및 전기설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외부합물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 음식점, 카페관련 내부인테리어시설비(냉난방설비 포함)는 평가에서 제외
하였는바 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1. 지상의 컨테이너 박스형 시설물은 평가 및 매각에서 제외
-목록4.5.건물 내외에 설치된 인테리어, 시설물(에어컨실외기, 박스형스설물, LPG저장시설등)은 임차인등 타인이 설치한 것으로 조사되어 평가 및 매각에서 제외