경기도 안성시 서운면 신흥리 산49-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56802(평택지원 경매4계). 감정가 26,532,000원, 최저가 13,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 56802 [2]
소재지
경기도 안성시 서운면 신흥리 산49-3
용도
임야
매각기일
2026.06.01
관할법원
평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 성장관리권역, 계획관리지역
면적
토지면적
198㎡ (59.90평)
금액
감정가
26,532,000원
최저가
13,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,300,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
26,532,000원
유찰
2차
2025.10.20
18,572,400원
변경
2차
2026.03.09
18,572,000원
2차
2026.04.06
18,572,000원
유찰
3차
2026.06.01
13,000,000원
매각
3차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 씨티
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경기도 안성시 서운면 신흥리 소재 "청다리저수지" 북동측 직선거리 약400미터 지점에 위치
하는 토지로서 인근일대는농경지, 농가촌락, 축사, 야산 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은
지역임.
형태 및 이용상태
기호(1): 제형에 유사한 토지로서 대체로 남서하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태
로서 서측 일부는 현황도로로 이용중임.
기호(2): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 서측 일부는 도로, 동측 일부는 전기타 상
태임.
기호(3): 제형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 남서측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접함.
기호(2): 본건이 지적상 도로이며, 서측 일부가 인접지(기호(1))토지)와 연계하여 폭3미터
정도의 포장도로로 이용중임.
기호(3): 북측 및 북동측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(서운14, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>.
