나이스옥션 법원경매 인천 2024타경526336 [1] 인천광역시 미추홀구 관교동 13-7 쌍용아파트 1동 7층701호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이화 · 평가일 2024.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재‘인천승학초등학교’북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지. 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선 "인천터미널역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 1991.07.16)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 부지임.

인접 도로상태등

단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지,자세한사항은도시정비과및건축과문의.),가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2021-02-24)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간2023.9.21.-2024.9.20.))임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.