나이스옥션 법원경매 인천 2024타경528721 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경528721(인천지방법원 경매14계). 감정가 132,000,000원, 최저가 64,680,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 528721 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
태양빌
매각기일
2025.11.18
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한
상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
23.12㎡ (7.00평)
건물면적
50.22㎡ (15.19평)
금액
감정가
132,000,000원
최저가
64,680,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,468,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
132,000,000원
유찰
2차
2025.10.01
92,400,000원
유찰
3차
2025.11.18
64,680,000원
매각
3차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.29
-
납부<br />(2025.12.09)
3차
2026.01.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 선율 · 평가일 2024.05.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시
됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시
됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2010.09.14)
외벽: 석재 및 드라이비트 마감,
창호: 하이새시 창호입니다.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건은 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.
07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
