나이스옥션 법원경매 수원 2024타경11633 [1] 경기도 용인시 처인구 남동 334-1 남동타운하우스 120동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제이에이치 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "은화삼CC" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단지형 연립주택(도시형생활주택), 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스, 직행버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 건내 2층 205호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기, 징크판넬 마감 등
창호 : 칼라샷시 마감 등임.

이용상태

지1층 창고, 1-4층 도시형생활주택-단지형연립주택 28세대 내 2층 205호 단위세대임.
(후면 건물 개황도 참고)

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 서하향의 완경사지를 절토 및 성토하여 자체 평탄화하고 보강토 축대를 쌓은 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.