나이스옥션 법원경매 수원 2024타경98340 [1] 경기도 화성시 서신면 전곡리 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수영 · 평가일 2024.12.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 전곡리 소재 "전곡해양일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

형태 및 이용상태

본건은 장방형의 평탄한 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(전곡해양산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(2): 일반철골구조 일반철골구조지붕 1층 건물로,
외벽 : 하단 콘크리트 및 상단 판넬 마감
내벽 : 판넬 마감
창호 : 새시 창호

일련번호(3): 일반철골구조 일반철골구조지붕 1층 건물로,
외벽 : 판넬 마감
내벽 : 판넬 마감
창호 : 새시 창호

일련번호(4): 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 건물로,
외벽 : 판넬 마감
내벽 : 석고보드, 타일 등 마감
창호 : 강화유리 및 새시 창호 입니다.

이용상태

일련번호(2,3): 공장
일련번호(4): 사무실로 이용 중입니다.

설비내역

일련번호(4): 급배수 및 위생설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타: 일련번호(3) 건물 지붕위에 건물 등 임대차계약에 의한 제3자 소유의 태양광설비가 설치되어 있으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 공장및광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(감정평가서 참조)
3. 목록2 제시 외 건물 포함
4. 목록3 소재 컨테이너 2동 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
5. 목록3 소재 제3자 소유의 태양광설비는 매각 및 평가에서 제외