나이스옥션 법원경매 수원 2024타경102119 [1] 경기도 수원시 팔달구 인계동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영신 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며
인근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 근린생활시설, 관공
서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(수원시청역)이 소재하여 제반
대중교통 이용상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 4층 404호로서,

외 벽 : 외장 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄 샷시창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 6차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(국제사이버대학교
(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.