나이스옥션 법원경매 성남 2024타경51153 [1] 경기도 하남시 감이동 478-7 근린시설 경매
경기도 하남시 감이동 478-7 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51153(성남지원 경매2계). 감정가 10,676,129,800원, 최저가 10,676,129,800원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임, 각종 내부 인테리어 마감 등
창호: 새시창호임.
이용상태
업무시설 및 근린생활시설로서,
- 지하2층: 주차장, 창고, 펌프실, 지하저수조, 복도
- 지하1층: 주차장, 창고, MDF실, 홀
- 1층: 근린생활시설(휴게음식점, 소매점), 로비, 화장실
- 2층-5층: 업무시설(사무소), 홀, 화장실 등으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 지하 주차장시설, 천정형 시스템냉난방설비(4, 5층), 승강기설비(승객용 15
인승, 1,150kg), 카리프트설비(지1층, 지2층) 등 갖추었음.
부합물 및 종물
별지의 "건물개황도" 참고바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
70%
308,427,075원
최근 6개월
18건
73%
295,990,733원
최근 12개월
18건
73%
295,990,733원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물(철근콘크리트구조 창고 약 74㎡) 평가 및 매각에 포함.
2. 지상 및 옥탑소재 제시외 수목(관목 약 340주) 및 태양광발전설비(11.04kw)는 조경공사 및 전기공사에 포함 평가함.
3. 본건 토지는 업무용 근린생활시설 건부지이며, 건물은 지하2층~지상5층 업무시설 및 근린생활시설로 이용중임.
4. 본건 건물 4층은 일반건축물대장상 용도는 '제2종근린생활시설(제조업소)'이나 현황 '업무시설(사무소:전시장)'로 이용중임.
