나이스옥션 법원경매 성남 2024타경2946 [2] 경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOO OOOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백상 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 성남시 중원구 성남동, 모란역(수인분당선) 동측 인근에 소재하며, 주위는
각종 근린생활시설 등이 밀집한 노선상업지대임.

교통상황

간선도로인 성남대로 및 지하철 모란역 주변으로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성
양호함.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건물의 제4층으로,
외벽은 외장판넬이음 등이고, 내벽은 모르터위페인트칠 등이며, 창호는 샛시창호임.

이용상태

판매및영업시설(상점) 용도의 구분소유건물이나, 현재 폐점상태임.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비,
냉난방설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 정사각형 평지로서, 1동의 상업용건물의 부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

서측면이 노선버스가 통과하는 광대로와 접하고, 북측면 및 동측면이 세로와 접하여
통행 ?？승용차 접근성 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

(기호1 토지): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 대기환경규제지역,
도시교통정비지역, 과밀억제권역.
(기호2 토지): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합),
가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 대기환경규제지역,
도시교통정비지역, 과밀억제권역.
(기호3 토지): 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 대기환경규제지역,
도시교통정비지역, 과밀억제권역.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 4층 전체가 폐쇄된 상태임.
② 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

판매 및 영업시설(상점)로 현재 폐점 상태임.