나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6702 [1] 경기도 성남시 수정구 창곡동 559-5 이너매스우남주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2024.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "남위례역" 북서측 인근에 위치하며 부근으로는
아파트, 단독주택 및 다가구주택, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설, 공원등이 소재하며
제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(남위례역:8호선)까지의
거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층/지하4층 건물 내 제1층 111호로서,

외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
바닥 : 폴리싱타일 마감 등
창호 : 페어글라스 창호 등

이용상태

제1종근린생활시설(외관상호 : 7-ELEVEN)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중
임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(위례), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교
통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제1종근린생활시설(현재 세븐일레븐)로 이용중임.