나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66728 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 OOOOOO 대지 경매
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66728(성남지원 경매2계). 감정가 709,503,000원, 최저가 243,359,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1:서측으로 노폭 약 6미터(일련번호 4 토지) 및 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
일련번호 2:서측으로 노폭 약 6미터(일련번호 4 토지) 및 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
일련번호 3:서측으로 노폭 약 6미터(일련번호 4 토지)의 포장도로에 접하고 있음.
일련번호 4:노폭 약 6미터의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1-3
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
일련번호 4
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
본건 토지 위에 있는 콘크리트옹벽 등 토지의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였으며,이동식화장실 1개는 철거 및 이동이 용이하므로 고려하지 아니 하였음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
72%
1,487,358,642원
최근 6개월
14건
57%
1,294,887,690원
최근 12개월
20건
62%
1,199,425,328원
물건 비고
1. 일괄매각. 목록4토지는 지분매각임.
2. 본건 지상에 석재물 및 조경수등은 토지에 포함 평가함. 철거 및 이동이 용이한 이동실 화장실 1개는 매각에서 제외함.
3. 목록1~3토지는 경계구분없이 나대지 상태이고, 목록4토지는 지목 및 현황 도로임. 4. 정확한 면적이나 위치, 인접 토지와의 경계측량등은 별도확인요망.
