나이스옥션 법원경매 성남 2025타경22 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매
경기도 하남시 OOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22(성남지원 경매2계). 감정가 1,314,000,000원, 최저가 220,844,000원. 매각기일은 2026-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""미사초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상용 건물, 업무시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 10층 건물 내 제2층 제근생211호, 근생212호로서,
외벽 : 복합 판넬, 유리 및 몰탈 위 페인트 마감 등임.
내벽 : 인테리어 공사 중단된 상태임.
창호 : 강화 유리 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 인테리어 공사가 중단된 상태의 공실임.
설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 동측으로 주차장 입출구가 되어있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(하남미사리유적(500m이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-10-06)
