나이스옥션 법원경매 성남 2024타경7156 [1] 경기도 성남시 수정구 고등동 527-54 임야 경매

경기도 성남시 수정구 고등동 527-54 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7156(성남지원 경매8계). 감정가 43,423,440원, 최저가 7,298,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7156 [1]
소재지	경기도 성남시 수정구 고등동 527-54
용도	임야
매각기일	2026.06.15
관할법원	성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한	비행안전제5구역(전술), 공익용산지, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 자연녹지지역, (접함)도로구역, 개발제한구역

면적

토지면적	662㎡ (200.26평)

금액

감정가	43,423,440원
최저가	7,298,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,459,600원 (20%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.01	43,423,440원	유찰
2차	2025.10.13	30,396,000원	유찰
3차	2025.11.10	21,277,000원	유찰
4차	2025.12.15	14,894,000원	유찰
5차	2026.01.26	10,426,000원	유찰
6차	2026.02.27	7,298,000원	매각
6차	2026.03.06	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.22	-	미납
6차	2026.06.15	7,298,000원	매각
6차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
6차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 수정구 고등동 소재 "고등IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
임야, 고속도로 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황: 본건까지 챠랑의 접근이 불가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는바,
전반적인 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 경사지로 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 대기환경규제지역
도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	26%	225,000,100원
최근 12개월	2건	32%	336,900,050원

물건 비고

1. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
2. 재매각, 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.