나이스옥션 법원경매 성남 2024타경7422 [1] 경기도 성남시 분당구 서현동 OOO OOOOOOOO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 지하철수인분당선"서현역" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 단지가 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철수인분당선
"서현역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조(철근콘크리트구조,철골구조) (철근)콘크리트(평스라브)지붕 8층 건물
내 제420호 및 제1주차장호로서,
(사용승인일: 1997.01.24)

외벽: 판넬 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.

이용상태

본건 기호(1)은 현장조사일 현재 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임
본건 기호(2)는 현장조사일 현재 "자동차관련시설(주차장)"로 이용중임.

설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, "자동차관련시설(자동차관련시설(주차장),
업무시설(오피스텔),근린생활시설) 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20m, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12m, 남서측으로 노폭
약 10m의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술),
대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대차관계는 미상임.
-본건 기호(1)의 등기부사항전부증명서상 소유자는 "김종열"임.
본건 기호(2)의 등기부사항전부증명서상 소유자는 "김종열 외 50인"임.

주변 매각 통계

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물건 비고

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