나이스옥션 법원경매 성남 2024타경52026 [1] 경기도 하남시 창우동 520 은행동부아파트 113동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 창조 · 평가일 2024.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 창우동 소재 "하남초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로 주거지로서의 제반주위환경은 양호한 편임.

교통상황

본건 단지까지 제반차량접근 가능하고, 지하철 5호선 "하남검단산역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 16층 아파트 건물내에 1층 104호로서, 아파트로 이용중임.

외부: 시멘트몰탈위 페인트마감 등
창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 대체로 평지로 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외부 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신장지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[새싹유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[창우초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육청에 별도 확인요[하남정보산업고등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[창우초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남정보산업고등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.