나이스옥션 법원경매 성남 2024타경7637 [1] 경기도 하남시 망월동 OOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 메이트플러스 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사2동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하2층 지상5층 중 1층 112호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 몰탕 위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

공부상 제1종근린생활시설로서, 기준시점 현재 공실 상태임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지로서, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15m, 북서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 근린상업지역, 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[구산유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>
일련번호(2): 근린상업지역, 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[구산유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.