나이스옥션 법원경매 성남 2024타경70963 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동진 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 상업 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 노변 상가지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 근거리에 지하철역이 소재하여
대중교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상3층 건물로서
외 벽 : 외장석재 마감.
내 벽 : 각종 내장재마감.
창 호 : 알미늄샷시 강화유리창.

이용상태

2017.12.29자 사용승인된 근린생활시설로서
기호(1) 지2층비101호: 전용창고, 기호(2) 1층101호: 일반음식점으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어있고 개별냉난방구조이며, 승강기, 화재탐지및 소화전설비,
지하주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가로 장방형의 평지로서 근생시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 30m, 서측 및 북측으로 노폭 약12m, 10m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,도시지역,도시지역기타(건축한계선),지구단위계획구역(미사지구),대로2류(폭
30m-35m)(접함),소로1류(폭 10m-12m)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역
(전부제한구역),공공주택지구,상대보호구역(하남고등학교),절대보호구역(하남고등학교),
배출시설설치제한지역,,준보전산지,과밀억제권역,공장설립승인지역,공장설립제한지역임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각