나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경59715 [1] 서울특별시 강동구 암사동 484-9 한솔빌리지 102동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "강동종합시장" 남서측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 소규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 환경은 무난합니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에"지하철 8호선" "암사역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.

건물의 구조

사용승인일이 2020.09.04.자인 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건물(한솔빌리지 제102동) 제2층 제201호 로서,
외벽: 대리석 등 돌붙임
창호:하이새시창호 등입니다.

이용상태

근린생활시설(사무실)입니다.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비, 냉방설비(시스템에어컨), 소화전 설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 평지대의 사다리형 필지로 주상용부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.