나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경59906 [1] 서울특별시 광진구 구의동 36-16 가동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국부동산 · 평가일 2024.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "아차산배수지체육공원" 북서측 인근에 위치하며 주변은 연립주택,다세대주택 등으로 제반 입지 여건은 무난함

교통상황

본건으로의 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 서측으로 지하철5호선의 "아차산역"이 위치하며 제반 대중교통 사정은 보통정도임

건물의 구조

연와조 경사스라브위 기와지붕의 지하1층 지상2층의 건 중 제2층 제206호으로
사용승인일은 1982.04.20.으로
외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 타일 붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등

이용상태

본건의 제2층 제206호는 구거용 연립주택으로 이용되고 있으며 지하실은 노후화로 사용하지 않고 방치됨

설비내역

기본적인 위생,급,배수,가스,난방설비등

토지의 형상 및 이용상태

경사 완만한 부정형의 토지로 연립주택의 건부지임

인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 4m-6m의 세로로 연결됨

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

공부와의 차이

해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당 사항 없음 ,임대관련 : 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.