나이스옥션 법원경매 대구 2023타경121831 [1] 경상북도 경산시 하양읍 금락리 OOOOOO 단독주택 경매
경상북도 경산시 하양읍 금락리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경121831(대구지방법원 경매11계). 감정가 604,281,800원, 최저가 296,098,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 <하양초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하는 등 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남동측하향 완경사지대내에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택(다가구
주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(경산시고시제2020-
130호(2020.7.2.))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.
2.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호
(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중
이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))
<산지관리법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기 타
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건으로서,
<사용승인일자: 2018년 04월 05일>
외벽: 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감
바닥: 바닥재마감 및 바닥타일 등 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태
(가) 1층: 계단실
2-4층: 다가구주택
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
기호(가) 건물은 공부상 “금락리 108-10,108-33,108-34번지” 지상에 소재하나, 2018년 04월 11일자로 토지합병되어 “금락리 108-10번지” 지상에 소재함.
