나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8606 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리2675 전 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리2675 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8606(제주지방법원 경매7계). 감정가 2,002,440,000원, 최저가 2,002,440,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8606 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리2675
용도토지
매각기일2026.07.21
관할법원제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (저촉)자연취락지구, 하수처리구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리2675 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,628㎡ (492.47평)

금액

감정가2,002,440,000원
최저가2,002,440,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금200,244,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.21 2,002,440,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀 · 평가일 2025.09.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 ‘하귀초등학교’ 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 주택 및 점포, 숙박시설, 전 및 답 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1: 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
기호2: 본건까지 제반차량 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 인근 도로대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중 임.
기호2: 인근 도로대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중 임.
인접 도로상태
기호1: 북측으로 노폭 약11~12m 내외의 아스콘포장도로 및 남동측으로 노폭 약5m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
기호2: 지적상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
기호2: 생산녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타 : 기호1~2: 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을, 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)