전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-2 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51897(순천지원 경매4계). 감정가 3,412,105,400원, 최저가 1,222,898,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51897 [1]
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-2
도로명주소
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-2
용도
숙박시설
매각기일
2026.08.10
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
면적
토지면적
2,691㎡ (814.03평)
건물면적
856.69㎡ (259.15평)
금액
감정가
3,412,105,400원
최저가
1,222,898,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
122,289,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.09
3,412,105,400원
유찰
2차
2026.03.30
2,388,474,000원
유찰
3차
2026.05.11
1,910,779,000원
유찰
4차
2026.06.22
1,528,623,000원
유찰
5차
2026.08.10
1,222,898,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.08.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 여수시 돌산읍 평사리 소재 '모장마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 주택, 농지 등으로
이루어진 해안주변의 주택지대임.
일련번호(1) 왕복2차선의 도로와 접하며,
일련번호(2) 왕복2차선 도로 및 폭 약 3~4미터 도로와 접하며,
일련번호(4),(6) 폭 약 3~4미터 도로와 접하며,
일련번호(8)~(10) 자체가 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(4),(5) 생산관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역
(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호(2),(7),(8)~(10) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호3-(가), 5-(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물,
일련번호7-(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로,
외벽: 모르타르위페인트 + 드라이비트마감 등,
내벽: 벽지 + 타일 + 인테리어마감 등,
창호: 새시창호임.
