나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33483 [1] 광주광역시 북구 양산동 205-6 제202동 제13층 제1302호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 '본촌초등학교' 남측 인근의 양산동 및 본촌동에 위치하며, 주변은 아파트단지, 주택, 상가 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 중 제13층 1302호로서,
1997.06.17 사용승인되었으며,
외벽: 몰탈위페인팅 등
벽지: 벽지, 타일 등
창호: 새시창호 등임.

이용상태

남서향의 계단식 아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 4필지 일단의 가장형의 토지로서, 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측 및 남측, 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(1986-07-14)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 교육환경보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호(2): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 교육환경보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호(3): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 교육환경보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호(4): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 교육환경보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 주식회사젠하우징 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.