나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33499 [1] 광주광역시 북구 일곡동 848-1 현대아파트 제204동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 일곡마을로 55 현대아파트, 제204동 OOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33499(광주지방법원 경매9계). 감정가 154,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33499 [1]
소재지광주광역시 북구 일곡동 848-1 현대아파트 제204동 OOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 일곡마을로 55 현대아파트, 제204동 OOOO OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.08
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 북구 일곡동 848-1 현대아파트 제204동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.76㎡ (10.21평)
건물면적59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가154,000,000원
최저가107,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,780,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 154,000,000원 유찰
2차 2026.04.08 107,800,000원 매각
2차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.04)
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.08.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 ""일동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 기호1-가)는 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지상15층/지하1층 건물(사용승인:1998.02.11.)로서,
- 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감,
- 창호 : 새시 등 마감임.
이용상태
본건 기호1-가)는 '아파트'로 이용 중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 '사다리 평지'이며, '아파트' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 24미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 북측, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 없음.