나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33562 [1] 전라남도 나주시 반남면 대안리 206 단독주택 경매
전라남도 나주시 반남면 풍동방두길 26-5 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33562(광주지방법원 경매4계). 감정가 18,073,000원, 최저가 5,184,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33562 [1]
소재지
전라남도 나주시 반남면 대안리 206
도로명주소
전라남도 나주시 반남면 풍동방두길 26-5
용도
단독주택
매각기일
2026.08.11
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
자연취락지구, 역사문화환경보존지역, 개발촉진지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
258.40㎡ (78.17평)
건물면적
33㎡ (9.98평)
금액
감정가
18,073,000원
최저가
5,184,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
518,400원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
18,073,000원
유찰
2차
2026.02.24
12,652,000원
유찰
3차
2026.04.07
10,122,000원
유찰
4차
2026.05.19
8,098,000원
유찰
5차
2026.07.02
6,479,000원
유찰
6차
2026.08.11
5,184,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 능도 · 평가일 2025.08.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 반남면 대안리 소재 ""풍동마을"" 내에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지 등이 소재하는 지방도변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며. 동측 인근으로 통과하는 지방도에 버스정류장이 소재
하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 세로(가)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구,
가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
개발촉진지구<지역균형개발 및 중소기업 육성에 관한 법률>임.
