나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33406 [1] 전라남도 장성군 삼서면 두월리 OOOOO 단독주택 경매
전라남도 장성군 삼서면 OOO OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33406(광주지방법원 경매4계). 감정가 460,550,300원, 최저가 206,328,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33406 [1]
소재지
전라남도 장성군 삼서면 두월리 OOOOO
도로명주소
전라남도 장성군 삼서면 OOO OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.04.07
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
924㎡ (279.51평)
건물면적
211.56㎡ (64.00평)
금액
감정가
460,550,300원
최저가
206,328,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
20,632,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
460,550,300원
유찰
2차
2026.01.13
322,386,000원
유찰
3차
2026.02.24
257,909,000원
유찰
4차
2026.04.07
206,328,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가승 · 평가일 2025.08.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 삼서면 두월리 소재 '두동마을회관' 북서측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 전원주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 남측 인근에 노선버스정류장과 간선도로인 '태산로'
가 입지하고 있음.
- 본건 지상에는 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 소유자 미상의
제시목록 외의 물건이 소재하고 있음.
[제시외 건물]
기호 ㄱ : 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 37.2㎡
기호 ㄴ : 경량철골조 렉산지붕 단층, 가추, 약 19.4㎡
기호 ㄷ : 경량철골조 차광막지붕 단층, 가추, 약 21.4㎡
기호 ㄹ : 경량철골조 차광막지붕 단층, 파고라, 약 6.1㎡
기호 ㅁ : 경량철골조 판넬지붕 단층(무벽체), 창고, 약 30.7㎡
기호 ㅂ : 판넬조 판넬지붕 단층(기호 ㄱ)과 경계벽없이 일체로 이용중), 창고, 약 9.0㎡
기호 ㅅ : 철파이프조 비닐지붕, 단층, 차양, 약 10.2㎡
기호 ㅇ : 철파이프조 비닐지붕, 단층, 차양, 약 6.7㎡
기호 ㅈ : 경량철골조 렉산지붕 단층(무벽체), 창고, 약 4.4㎡
기호 ㅊ : 경량철골조 판넬지붕 단층, 테라스, 약 22.4㎡
