경상남도 고성군 하일면 오방리 54-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경570(통영지원 경매7계). 감정가 107,640,000원, 최저가 36,921,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 570 [1]
소재지
경상남도 고성군 하일면 오방리 54-4
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥지역
면적
토지면적
3,588㎡ (1,085.37평)
금액
감정가
107,640,000원
최저가
36,921,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,692,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
107,640,000원
유찰
2차
2026.05.18
75,348,000원
유찰
3차
2026.06.22
52,744,000원
유찰
4차
2026.07.27
36,921,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지구감정 · 평가일 2025.08.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 하일면 오방리 소재 ‘오방마을’ 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 농가주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건은 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 사다리 평지의 '답' 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 약 3~4m폭의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥지역<농지법>, 접도구역<도로법>.
일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥지역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
-일괄매각. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-[목록1] 일부 접도구역 저촉됨.
