나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1337 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 613-1 답 경매
울산광역시 울주군 언양읍 반송리 613-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1337(울산지방법원 경매3계). 감정가 148,050,000원, 최저가 72,545,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1337 [1]
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 반송리 613-1
용도
토지
매각기일
2026.08.05
관할법원
울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 생산녹지지역
면적
토지면적
450㎡ (136.13평)
금액
감정가
148,050,000원
최저가
72,545,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,254,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
148,050,000원
유찰
2차
2026.07.01
103,635,000원
유찰
3차
2026.08.05
72,545,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 소재 '공촌마을회관' 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 지목 '답'이나 기준시점 현재 휴경상태임.
인접 도로상태
대상물건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
