나이스옥션 법원경매 경주 2025타경495 [1] 경상북도 경주시 용강동 1813 두산위브트레지움 102동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 경주시 유림로 107 두산위브트레지움, 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경495(경주지원 경매2계). 감정가 500,000,000원, 최저가 350,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 495 [1]
소재지	경상북도 경주시 용강동 1813 두산위브트레지움 102동 OOOOOO
도로명주소	경상북도 경주시 유림로 107 두산위브트레지움, 102동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.02.24
관할법원	경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)주거용지, (접함)녹지용지, (저촉)공공시설용지, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), (접함)제2종일반주거지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)완충녹지

경상북도 경주시 용강동 1813 두산위브트레지움 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	56.80㎡ (17.18평)
건물면적	102.45㎡ (30.99평)

금액

감정가	500,000,000원
최저가	350,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	35,000,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	500,000,000원	유찰
2차	2026.02.24	350,000,000원	매각
2차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.08	-	납부<br />(2026.03.26)
2차	2026.04.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 장환 · 평가일 2025.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경주시 용강동 소재 ""두산위브트레지움"" 102동 506호로서 주위는 공동주택,학교
근린생활시설, 공원 등으로 형성되어있으며 환경은 보통임
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며 대중교통사정은 보통정도임
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 20층건물 중 5층으로
외벽 : 몰탈위페인팅 대리석붙임
내벽 : 타일붙임 벽지
바닥 : 타일붙임 바닥재
창호 : 하이샤시2중창임
이용상태: 아파트로 이용중임
설비내역: 급배수 ,위생설비, 승강기 ,소화전, 난방설비 등을 갖추고있음
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지호 이용중임
인접 도로상태등: 남측으로 왕복5-6차선, 서측으로 왕복4차선 ,북측으로 약8미터 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역,제2종일반주거지역, 공공시설용지,주거용지, 지구단위계획구역
대로1류(폭 35-40m)(저촉) , 소로1류(폭 10-12m)(접함), 소로2류(폭 8-10m)(접함),
중로1류(폭20-25m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200)) 상대보호구역(근화여자고등학교)
역사문화환경보존지역
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임