나이스옥션 법원경매 포항 2025타경452 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 925-4 다가구주택 경매

경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로284번길 3-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경452(포항지원 경매1계). 감정가 1,440,450,400원, 최저가 1,440,450,400원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 452 [1]
소재지경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 925-4
도로명주소경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로284번길 3-10
용도토지
매각기일2026.06.08
관할법원포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 비행안전제5구역(전술), 제1종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 도시지역, 상대보호구역
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 925-4 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적446.50㎡ (135.07평)
건물면적759.65㎡ (229.79평)

금액

감정가1,440,450,400원
최저가1,440,450,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금144,045,040원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.08 1,440,450,400원 변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 오천읍 원리 소재 ""포은중학교"" 북동측 인근에 위치하며
주위는 다가구주택, 근린생활시설등으로 형성되어있으며 환경은 보통정도임
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며 대중교통사정은 보통임
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 주상용건부지로 이용중임
인접 도로상태
동측,서측으로 악8미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
제1종임반주거지역, 고도지구, 소호2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역), 상대보호구역(해맑은유치원) ,비행안전제5구역(전술)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 4층건으로
외벽 : 돌붙임 외장타일붙임 스톤코트
내벽 : 타일붙임 벽지
바닥 : 석재 데코타일
창호 : 하이샤시 마감임
이용상태
1층: 소매점
2-4층 : 다가구주택(10 가구) 로 이용중임
설비내역
위생,급배수 ,개별난방설비되어있음
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임

물건 비고

일괄매각