나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12153 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 436-2 근린시설 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 종합휴양지로 87 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12153(천안지원 경매7계). 감정가 1,751,594,000원, 최저가 858,281,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12153 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 436-2
도로명주소
충청남도 천안시 동남구 목천읍 종합휴양지로 87
용도
토지
매각기일
2026.09.15
관할법원
천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한
(접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,154㎡ (651.59평)
건물면적
534㎡ (161.54평)
금액
감정가
1,751,594,000원
최저가
858,281,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
85,828,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
1,751,594,000원
유찰
2차
2026.05.19
1,226,116,000원
유찰
3차
2026.06.23
858,281,000원
변경
3차
2026.09.15
858,281,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 유화감정 · 평가일 2025.08.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 ""목천중앙공원"" 북동측에 위치하고 있으며 주위는 상업용시설, 관광휴양시설, 취락등이 소재하고 있음.
교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 약 20미터의 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(목천읍20(일반형))
가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
