나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12141 [1] 충청남도 아산시 인주면 신성리 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대로 · 평가일 2025.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

충청남도 아산시 인주면 신성리 소재 '인주초등학교' 동측 근거리 '저건너마을'내에
위치하며, 주위는 '지방도주변(후면) 단독주택지대'임.

교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

형태 및 이용상태

< 지적형태 > '사다리꼴'에 유사한 부정형' < 지 세 > '평지'
< 이용상태 > '주상용 건부지'

인접 도로상태

서측으로 포장된 '세로(細路)'에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'.

< 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).

제시목록 외의 물건

조경수들이 다수( 수종 및 수량 ) 식재되어 있음. 제시외 ㉡ '적치물'은 이동가능함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

경량철골조 경량철골조위판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 1999. 6. 30

외벽 : 샌드위치판넬 잇기
내벽 : 벽지도배
바닥 : 홀 부분 : 타일붙임 방 부분 : 비닐장판
창호 : 새시창호 및 목재창호

이용상태

건물용도 : 건축물대장상 용도 : 일반음식점( 건축물대장 도면상 구조 : 방3, 식당, 주방, 화장실2, 보일러실 )
현황용도 : 공실(空室) -- 평가일현재 출입문은 잠겨져 있고, 영업하고 있지 않음.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

㉠ 다용도실 : 새시조 렉산쉬트지붕 8㎡

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(ㄱ 다용도실), 제시외 수목(향나무 등) 매각 포함, 제시외 물건 (ㄴ 적치물) 매각 제외.(감정평가서 참조)