나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503120 [1] 세종특별자치시 집현동 1321 대지 경매

세종특별자치시 집현동 1321 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503120(대전지방법원 경매9계). 감정가 521,652,000원, 최저가 255,609,000원. 매각기일은 2026-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503120 [1]
소재지	세종특별자치시 집현동 1321
용도	대지
매각기일	2026.08.19
관할법원	대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 예정지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	299.80㎡ (90.69평)

금액

감정가	521,652,000원
최저가	255,609,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	25,560,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	521,652,000원	유찰
2차	2026.05.06	365,156,000원	유찰
3차	2026.06.10	255,609,000원	변경
3차	2026.08.19	255,609,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 아시아

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 집현동 소재 ‘새나루마을1단지’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 조성된 대지, 아파트단지, 국책연구원 등이 소재하는 미성숙 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접 필지 대비 평지 세장형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.